Proyecciones estiman que habitantes de la capital aumentarán 1,6 millones a 2030.
Experto consideró que las comunas que más crecerán son Colina, Lampa, San Bernardo y Maipú.
Un estudio de la firma inmobiliaria Colliers International mostró cuales son los terrenos más codiciados en Santiago.
Debido a las proyecciones de crecimiento de la capital, las que anticipan que la población aumentará 1,6 millones de personas de aquí al 2030, cada vez son menos los terrenos desocupados en la ciudad, según consignó La Segunda.
El managing director de la compañía, Jaime Araya, explicó que Santiago tiene principalmente dos vías de crecimiento, una que pasa por "incorporar más terreno a la zona urbana" y por otro densificar con normativas municipales que permitan más altura, como ocurre en las principales ciudades desarrolladas del mundo.
"Las comunas que se proyectan como las que más crecerán a mediano plazo son Colina y Lampa hacia el norte, y San Bernardo y Maipú hacia el sur, dependiendo de cuándo se apruebe el Plan Regulador Metropolitano de Santiago", afirmó, según consignó La Segunda.
Los terrenos
Las Torres con Américo Vespucio
El terreno de Las Torres con Américo Vespucio, en la comuna de Peñalolén, que en los años 90 era el complejo El Sauzal que utilizaba con recinto de entrenamiento U. de Chile, cuenta con 6,4 hectáreas utilizables tanto para edificaciones comerciales como para residenciales. El managing director de Colliers International, Jaime Araya, afirmó que "hoy es uno de los terrenos planos y completamente urbanos frente al Metro más grandes que queda en Santiago", con un valor de entre seis a ocho UF por metro cuadrado, ubicado frente a la estación de metro Las Torres.
Venecia Estancilla
Terreno ubicado en el kilómetro 27 de la Panamericana Sur es uno de los más apetecidos, "ya que está considerado dentro del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, con lo cual va a cambiar su uso de suelo industrial a residencial, y está en el mejor sector de San Bernardo, con 40 hectáreas desocupadas", dice Araya.
Los Benedictinos
Estas son quizás las 30 hectáreas más cotizadas de San Carlos de Apoquindo, con un valor aproximado de cuatro a cinco UF por metro cuadrado y está desocupado.
Pie Andino
Ubicado en Lo Barnechea, este sitio eriazo de seis hectáreas, donde colindan las calles de El Huinganal y Pie Andino, tiene un valor de cuatro a cinco UF por metro cuadrado y su uso es habitacional.
Club de Campo
El sitio frente al Canta Gallo, en Avenida Las Condes, es uno de los más polémicos del sector oriente, ya que enfrentó a las sociedades Rentas Comerciales, de la familia Del Río, y Club de Campo, que tiene como principal accionista al socio de LarrainVial, Leonidas Vial. El sitio tiene 3,5 hectáreas y su uso puede ser comercial o habitacional, con un valor de entre 26 UF y 28 UF por metro cuadrado.
