Contraloría detectó loteos irregulares en 134 hectáreas de Pencahue

La Contraloría General de la República (CGR) detectó 10 loteos irregulares que, en su conjunto, abarcan 134 hectáreas en la comuna de Pencahue, Región del Maule. Además, encontró 216 edificaciones y subdivisiones de terrenos por los que la Dirección de Obras Municipales (DOM) no exigió los permisos correspondientes de acuerdo con la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

En detalle se trata de seis loteos emplazados en el área rural de la comuna de Pencahue, dos en las localidades de Orilla de Botalcura, una en el Cruce el Estero, Camino El Estero, Capellanía y Las Minas y cuatro en el área urbana. Según Contraloría, "en todos ellos había apertura de calles y formación de poblaciones sin obras de urbanización mínimas requeridas por la legislación vigente".

Al mismo tiempo, según se advirtió en terreno, se efectuó la división física de lotes con cercos, instalándose un letrero de aviso de venta, en uno de los predios.

La Contraloría remitió una copia del documento en que se establecen estas irregularidades a la Fiscalía de Talca del Ministerio Público, para su conocimiento y que se establezcan posibles actos constitutivos de delito. Junto con ello estableció el inició de un sumario para determinar las eventuales responsabilidades administrativas.

Según el informe, "se constató la construcción de 153 casas y una sede social, emplazados en una porción del Lote 2, resultante de la subdivisión del fundo El Porvenir, que fue aprobado por la Dirección de Obras Municipales. Dicha subdivisión permitió evitar el ingreso del proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Por ello, se remitió una copia de este informe a la Superintendencia del Medio Ambiente, para que pondere disponer al respecto las medidas de fiscalización".

Tramitación incompleta

La Contraloría estableció que la totalidad de los expedientes de obra nueva examinados, correspondientes a 13 permisos de edificación, fueron acogidos a trámite por parte de la DOM de Pencahue, sin que estos contasen con todos los antecedentes requeridos.

Además se advirtió que, de 13 expedientes de obra nueva en estudio, seis fueron aprobados sin contar con toda la documentación exigida por la ley. También hubo 10 pagos recibidos por permisos de edificación de obra nueva y/o subdivisión y loteos prediales, que sumados totalizan 3.003.617 pesos, sobre los cuales no fue posible verificar el correcto ingreso de los valores en arcas fiscales.

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