El síndico de quiebras de la Inmobiliaria Estadio Monumental, Marcelo Aguayo, señaló que la junta de acreedores puso el tercer o cuarto mes de 2005 como plazo para la enajenación del coliseo.
Marcelo Aguayo, síndico de quiebras de la Inmobiliaria Estadio Monumental, señaló en diálogo con Al Aire Libre en Cooperativa que están claramente establecidos los plazos para el remate del recinto deportivo de Colo Colo.
"En enero (de 2005) deberíamos planificar una posible licitación, ya que en febrero no es aconsejable. En marzo o abril deberíamos proceder a la enajenación", señaló Aguayo.
El síndico indicó que los últimos meses de este año servirán para seguir intentando que los terrenos donde está ubicado el estadio sean desafectados, lo que significa que la calificación de área verde de la propiedad cambie a uso inmobiliario para así poder subir su cotización y saldar todas las deudas con los diferentes acreedores.
Según cálculos preliminares, en la actualidad los 22 mil metros cuadrados del recinto de la comuna de Macul están tasados en cuatro millones de dólares y el cambio del uso del piso los elevarían a 20 millones de la moneda estadounidense.
"En el caso de la Inmobiliaria, la junta de acreedores ha establecido que debe enajenarce el activo, que es el Estadio Monumental", dijo Aguayo.
"Esto debe hacerse en las mejores condiciones posibles para que ingrese el mayor número de dinero para pagarle al máximo o la totalidad de los acreedores. Para eso hoy día estamos tratando de desafectar el terreno, además de dejar a Colo Colo con la posibilidad de tener un estadio", agregó.
Aguayo aclaró que la venta igual se realizará si este trámite es rechazado, tal como lo planteó en julio pasado el ministro de Vivienda y Urbanismo, Jaime Ravinet, quien expresó su deseo de mantener el Monumental como un recinto deportivo y de áreas verdes.
La desafección de los terrenos se debe realizar ante la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Santiago, lo que se tramita a través de una petición de la Municipalidad de Macul.
Si en esa instancia se rechaza la solicitud de los administradores de la Inmobiliaria, existe una segunda instancia ante el Consejo Regional.
"Si independientemente, por cualquier motivo, no se logra la desafectación, igual tengo que rematar el estadio en las condiciones que está hoy, con la merma económica correspondiente", sentenció Aguayo.
Sobre el remate de la sede de Cienfuegos 41 y el Teatro Monumental, parte del patrimonio del también quebrado Club Social y Deportivo Colo Colo, Aguayo rechazó las críticas al rol supuestamente pasivo que cumplen los síndicos en la defensa de los inmuebles.
"Lo que pasa es que lamentablemente para todos los colocolinos esto no es agradable, pero en un estado de quiebra la ley es muy clara y no se pueden sortear sus designios. Los plazos se tiene que cumplir", expresó.
"Lo que pasó ayer (miércoles) es una obligación del síndico -Patricio Jamarne- y en este caso particular se sigue lo que indica o manda lo acordado por la junta de acreedores", añadió.
